El sector impulsa 32 proyectos de reforma de hoteles y suma 20 establecimientos en construcción.
El sector hotelero se moderniza y mira al lujo para crecer. Cadenas, inversores y propietarios de hoteles han puesto en march a la transformación de 32 establecimientos en Catalunya, que suman 5.886 habitaciones, de las cuales 18 corresponden a hoteles de cuatro y cinco estrellas , con 4.204 estancias en renovación.
Así se desprende del informe The Hotel Property Telescope 2026 , elaborado por EY-Parthenon, que añade que el volumen de proyectos impulsados en la comunidad representa el 15% de las reformas contabilizadas en toda España y llega al 20% de las habitaciones.
"La competitividad futura del sector hotelero pasa no solo por desarrollar nuevos proyectos, sino también por transformar y adaptar la oferta existente a las nuevas expectativas de los viajeros", señala Álvaro Monreal, director de estrategia y transacciones de inmobiliario en EY-Parthenon.
La consultora añade que la apuesta por los activos prémium responde a una estrategia orientada a reforzar el posicionamiento de los establecimientos, mejorar su rentabilidad y aumentar la capacidad de atraer una demanda de mayor valor añadido.
A pesar de la congelación en la concesión de nuevas licencias para abrir hoteles en el centro de Barcelona y las moratorias en otras ciudades como L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona), Catalunya también tiene en marcha la construcción de numerosos hoteles nuevos. En total, EY identifica 20 proyectos, que suman casi 2.300 habitaciones. Alrededor de la mitad de estos nuevos desarrollos también corresponden a hoteles de cuatro y cinco estrellas, mientras que representan cerca del 60% en número de habitaciones.
Por provincias, Barcelona lidera la actividad en el mercado, con 14 nuevos desarrollos y 13 proyectos de transformación. En la capital catalana, el hotel Arts completó el año pasado una reforma integral, con una inversión de más de 220 millones.
Tras Barcelona, le siguen Girona , con 11 reformas y dos hoteles nuevos; Tarragona , con cuatro renovaciones y tres activos en construcción; y Lleida , con cuatro reformas y un desarrollo. "Esta diversidad territorial contribuye a reforzar el atractivo del mercado catalán para inversores y operadores, apoyado en una combinación de demanda nacional e internacional, conectividad, posicionamiento turístico y variedad de productos", añade EY.
En total, actualmente hay en marcha 52 proyectos en el sector hotelero catalán, que afectan a 8.100 habitaciones.
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