R.A. Madrid
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Banca y fondos compiten por la financiación de inmuebles
La financiación inmobiliaria a fondos y promotores registra un incremento del 66% en 2025
El nuevo vehículo Anta TQ Real Estate Debt se enfocará en respaldar económicamente la ejecución de nuevas promociones residenciales, que van desde viviendas de lujo hasta proyectos orientados a primeras residencias en capitales de provincia.
Anta Asset Management, gestora española perteneciente a Corporación Financiera Azuaga, y TQ Eurocredit han lanzado un fondo para captar 60 millones de euros destinados a financiar promociones inmobiliarias.
Anta TQ Real Estate Debt Fil —denominación del nuevo fondo— ya ha obtenido el visto bueno de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), con fecha de registro del 5 de junio.
Aunque en su etapa inicial el fondo se concentrará en nuevas promociones, principalmente en capitales de provincia y en la costa mediterránea, el vehículo no descarta explorar oportunidades en todo el territorio nacional, en un contexto de elevada demanda de vivienda nueva en España.
La tipología de proyectos que impulsará el fondo abarca desde promociones residenciales de alto valor añadido en zonas prémium y viviendas de lujo, hasta desarrollos orientados a primera vivienda en capitales de provincia.
"Esta aproximación flexible permite seleccionar las mejores oportunidades en función del ciclo y contribuir al crecimiento del mercado inmobiliario, facilitando el acceso a vivienda en distintos segmentos de demanda", señalan desde el fondo.
El fondo aspira a ofrecer a sus inversores una rentabilidad neta anualizada estimada del 8%, a través de un vehículo abierto y semilíquido, con ventanas de liquidez semestrales.
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