EXPANSIÓN
Compartir en Facebook
Compartir en Twitter
Compartir en LinkedIn
Enviar por email
Las transacciones de viviendas en abril experimentaron una caída del 3,2% en comparación con el mismo mes del año anterior, situándose en 52.500 operaciones, lo que supone el cuarto mes consecutivo de retrocesos, de acuerdo con los datos provisionales del Colegio de Registradores reflejados en la Estadística Registral Inmobiliaria.
Por comunidades autónomas, los aumentos más notables en compraventas se dieron en Cantabria (12,5%) y País Vasco (7,1%), mientras que caídas superiores al 10% se observaron en Navarra (-29,4%) y Madrid (-11,1%); en total, diez comunidades autónomas registraron descensos.
Por otro lado, se formalizaron aproximadamente 40.000 hipotecas para vivienda, lo que supone un alza interanual del 2,6%. Los incrementos se dieron en doce comunidades, con especial mención a Ceuta (55,6%), Castilla-La Mancha (29,2%), Cataluña (16,4%) y Asturias (10,9%). En contraste, las bajadas más significativas se produjeron en Baleares (-27,5%), Navarra (-21%) y Extremadura (-10,3%).
Con estos datos, el volumen de hipotecas alcanza el 76% en relación con las compraventas de viviendas, siendo el cuarto mes consecutivo por encima del 70%.
Casi 110.000 compraventas
En total, durante el pasado abril se contabilizaron 108.000 transacciones de inmuebles, lo que representa un aumento del 1,4% respecto a abril de 2025.
En lo que respecta a las hipotecas, estas registraron un incremento del 1,7% frente al mismo mes del año anterior, con la constitución de cerca de 52.000 hipotecas totales.
Por comunidades autónomas, se observaron alzas en las compraventas totales en nueve regiones durante abril, con Asturias (14,9%) y Aragón (14,2%) a la cabeza. Por su parte, entre las caídas superiores al 10% destacan Navarra (-15,1%) y Madrid (-10,7%).
En términos absolutos, Andalucía, Cataluña, Valencia y Madrid superaron las 10.000 compraventas totales, con Andalucía rebasando las 19.500.
En cuanto a las hipotecas constituidas sobre todo tipo de inmuebles, el número aumentó en once comunidades y ciudades autónomas, en seis de ellas con tasas de dos dígitos. Los mayores incrementos se apreciaron en Ceuta (44,1%), Castilla-La Mancha (34%) y La Rioja (19,8%), mientras que las reducciones más acusadas en el número de hipotecas totales se dieron en Navarra (-18,8%), Baleares (-17,4%) y Extremadura (-13,7%).
Respecto al número absoluto de hipotecas, Andalucía, Cataluña, Madrid y Valencia superaron las 6.000 hipotecas sobre todo tipo de inmuebles. La comunidad con mayor volumen de hipotecas fue Andalucía, con aproximadamente 9.600 en total, de las cuales cerca de 7.500 correspondieron a vivienda.
Inmobiliario
Mercado inmobiliario
01:49 Prosegur Security convertirá EEUU en su principal mercado
Prosegur Security convertirá EEUU en su principal mercado
01:25 Kevin Warsh se estrenará en la Fed sin recortes de tipos
Kevin Warsh se estrenará en la Fed sin recortes de tipos
01:00 Orcel da el primer paso en su escalada europea
Orcel da el primer paso en su escalada europea
00:37 American Express compra TheFork para reforzarse en restauración
American Express compra TheFork para reforzarse en restauración
00:09 El fin del conflicto permitiría al BCE no subir más los tipos
El fin del conflicto permitiría al BCE no subir más los tipos