BEATRIZ AMIGOT
Compartir en Facebook
Compartir en Twitter
Compartir en LinkedIn
Enviar por email
La venta de viviendas registró una caída del 4,7% en marzo en comparación con el mismo mes de 2025, totalizando 65.725 transacciones.
Esto se desprende de los datos divulgados hoy por el Consejo General del Notariado, que señala que, según el tipo de propiedad, las ventas de apartamentos disminuyeron un 5,8% interanual en marzo, sumando 49.751 unidades, mientras que las casas unifamiliares bajaron un 1,1% interanual, hasta las 15.974 operaciones.
La venta de viviendas desciende en todas las regiones excepto en cuatro
La venta de viviendas bajó en marzo en 13 comunidades autónomas en términos interanuales y solo aumentó en Castilla-La Mancha (+8,2%), Extremadura (+4,8%), Aragón (+4%) y Madrid (+0,1%).
Las mayores reducciones interanuales se observaron en Navarra (-33,4%), Baleares (-17,8%), Cantabria (-13,7%), Andalucía (-8,5%), Comunidad Valenciana (-7,4%), Galicia (-7,2%), Murcia (-6,2%), Asturias (-5,6%) y La Rioja (-5,4%).
También se produjeron descensos, aunque más suaves que la media nacional, en País Vasco (-0,4%), Canarias (-0,9%), Castilla y León (-3,5%) y Cataluña (-3,9%).
¿Dónde sube y baja el precio?
Por otro lado, el precio medio por metro cuadrado se ubicó en marzo en 2.009 euros, un 7% más que en el mismo mes del año anterior.
Según el tipo de inmueble, los precios de los pisos aumentaron un 9,7% en marzo respecto al mismo mes del año previo, alcanzando los 2.332 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas unifamiliares promedió los 1.454 euros, un 2,2% más.
La vivienda se encareció en marzo en 15 autonomías en tasa interanual y solo redujo su valor en La Rioja (-9,5%) y Navarra (-6,8%).
En el lado opuesto, con los mayores incrementos, de dos dígitos, se encontraron Asturias (+22,2%), Comunidad Valenciana (+17,9%), Cantabria (+14,5%), Madrid (+12%), Murcia (+11,2%) y Canarias (+10%).
También subieron los precios, aunque en menor medida, en Cataluña (+7,1%), País Vasco (+6,7%), Galicia (+6,4%), Castilla-La Mancha (+5,6%), Baleares (+4,2%), Aragón (+3,5%), Andalucía (+3,1%), Castilla y León (+2,1%) y Extremadura (+1,9%).
Hipotecas, en aumento
Según los notarios, los préstamos hipotecarios para comprar vivienda crecieron un 0,3% interanual en marzo, hasta las 35.388 operaciones, con un importe medio de 182.170 euros, un 10,3% más.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 53,8%. Además, en estas compras con financiación, la cuantía del préstamo representó en promedio el 72,1% del precio.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda aumentaron en marzo en seis comunidades en tasa interanual y bajaron en 11, especialmente en Navarra (-28,8%), Cantabria (-12,4%) y La Rioja (-12,3%).
También se redujeron en Asturias (-9,7%), Baleares (-8,5%), Castilla y León (-7,9%), Andalucía (-3,9%), Aragón (-3,3%), Galicia (-3,2%), Comunidad Valenciana (-2,6%) y Castilla-La Mancha (-1,6%).
Por el contrario, los préstamos crecieron en Canarias (+11,9%), Extremadura (+10,8%), Cataluña (+7%), Madrid (+6,1%), País Vasco (+4,1%) y Murcia (+2%).
En cuanto al importe medio de los nuevos préstamos hipotecarios para comprar vivienda, la evolución fue casi homogénea, con incrementos en 16 comunidades, destacando los aumentos de Baleares (+27,3%) y Aragón (+22,1%). El único descenso lo registró La Rioja (-11,8%).
Inmobiliario
Mercado inmobiliario
01:49 Prosegur Security convertirá EEUU en su principal mercado
Prosegur Security convertirá EEUU en su principal mercado
01:25 Kevin Warsh se estrenará en la Fed sin recortes de tipos
Kevin Warsh se estrenará en la Fed sin recortes de tipos
01:00 Orcel da el primer paso en su escalada europea
Orcel da el primer paso en su escalada europea
00:37 American Express compra TheFork para reforzarse en restauración
American Express compra TheFork para reforzarse en restauración
00:09 El fin del conflicto permitiría al BCE no subir más los tipos
El fin del conflicto permitiría al BCE no subir más los tipos